gebäudetechnik + energiekonzepte analysen + planung + bauüberwachung

MIG

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müller | ingenieure ist ein TGA Planungsbüro aus Potsdam mit über 30 Jahren Erfahrung aus mehr als 500 Bauvorhaben. Unsere Projekte liegen schwerpunktmäßig in Potsdam, Berlin und Brandenburg aber auch im ganzen Bundesgebiet und im Ausland. Wir erstellen kosteneffiziente und umweltfreundliche Konzepte rundum die Gebäudetechnik (Heizungs-, Klima-, Raumluft-, Sanitär- und Elektrotechnik). Mit unserer Erfahrung betreuen und überwachen und steuern wir die Bauvorhaben unserer Kunden - von der Analyse über die Planung und Bauüberwachung bis über die Fertigstellung hinaus. Über uns Seit drei Generationen arbeiten wir als TGA- Ingenieure. Bis 1989 leitete Klaus Müller die TGA- Planung im WBK Potsdam. 1989 erfolgte die Zulassung als Ingenieurbüro Klaus Müller (IKM). Zwischen 1990 und 1998 gab es darüber hinaus den Installationsbetrieb der Müller- Haustechnik GmbH in Geltow (Schwielowsee). Seit 2003 firmieren wir als Müller- Ingenieure für Gebäudetechnik (MIG). In Potsdam sind wir seit 2008 unter unserer heutigen Anschrift ansässig. In mehr als 27 Jahren wurden so unter unserer Mitwirkung über 500 Bauvorhaben realisiert. Diesen Erfahrungsschatz möchten wir und unsere Mitarbeiter, gern an Sie weitergeben. Wir sind Mitglied in der Brandenburgischen Ingenieurkammer, der Industrie- und Handelskammer Potsdam und sind als Energieberater tätig.

PHILOSOPHIE

Gebäudetechnik

Jedes Gebäude besteht aus bauphysikalischen und technischen Systemkomponenten. Letztere sichern die lebenserhaltenden Funktionen im Baukörper. Die Gebäudetechnik ist für den Stoffwechsel verantwortlich, produziert Wärme und transportiert Wasser, Strom und Daten dorthin wo sie hin sollen. Mittels Gebäudeleittechnik und Bussystemen sind wir in der Lage das Haus mit Gehirn und Nerven auszustatten und können es von überall überwachen und steuern. Die Schonung unserer Ressourcen und unserer Umwelt liegt uns allen am Herzen und dafür ist jeder Einzelne mitverantwortlich. Darum erstellen wir vor der Durchführung von Baumaßnahmen komplexe Energie- und Sanierungskonzepte.

Analysen

Ein Problem zu erkennen ist bereits die halbe Lösung. Nach diesem Motto erfolgt unsere fundierte Bestands- und Bedarfsanalyse. Alle Komponenten werden aufeinander abgestimmt und mehrere Varianten herauskristallisiert. Sie werden technisch, ökologisch und ökonomisch bewertet und diskutiert bis nach dem Ausschlussprinzip die optimale Ausführungsvariante ermittelt ist.

EGS | Energetische Gebäudesanierung

Durch die energetische Gebäudesanierung soll ein Haus seine ursprüngliche Identität behalten, beziehungsweise wieder erlangen. Dennoch muss es nach der Sanierung dem Stand der Technik entsprechen. Dabei können bauphysikalische Unzulänglichkeiten durch energiesparende oder regenerative Technik kompensiert werden. In der Sanierung und speziell in der Denkmalpflege ist dieses Ziel meist nur über ausgeklügelte Systeme und Kombinationen aus bauphysikalischen und technischen Maßnahmen zu erreichen. Dabei integriert sich die Technik unsichtbar und harmonisch in das Gebäude. Letztendlich muss auch die Gestaltung innen und außen, ästhetisch und harmonisch sein. Dann ist auch sicher gestellt, dass sich Eigentümer, Bewohner und Nutzer am Ende der Sanierung wohlfühlen. Von uns erhalten Sie die ganzheitlichen, unabhängigen und neutralen Analysen, Auswertungen und Konzepte dazu.

Denkmalschutz

Als Potsdamer Ingenieurbüro sind wir unserer historischen Bausubstanz sehr verbunden. Historische Häuser, die in ihrer ursprünglichen Schönheit wiedererstehen, stellen eine besondere Herausforderung dar. Zu damaliger Zeit gab es meist keine Technik und sie heute in ein bestehendes Gebäude zu integrieren, ohne dass sie wie ein Fremdkörper wirkt, darin besteht unsere Aufgabe. Der Komfort ist in vollem Umfang vorhanden aber man nimmt die Technik nur unbewusst war, sie ist unsichtbar. Man spürt sie nur, wenn sie mal nicht funktioniert.

Lebenszykluskosten

Bauprojekte weisen einen Lebenszyklus auf, der die Phasen Projektidee – Planung – Ausschreibung – Realisierung – Inbetriebnahme – Nutzung – Umnutzung – Sanierung – Stilllegung/Abriss – Entsorgung – Rückführung in den Kreislauf umfasst. In der Praxis setzt sich bei den Bauprojekten die lebenszyklusorientierte Betrachtungsweise immer stärker durch, da die Nutzungskosten von Gebäuden ein Vielfaches der Errichtungskosten betragen .

Nachhaltigkeit

Ein Gebäude soll im Einklang mit seiner Historie stehen (sofern es eine hat), den Menschen, der Natur, dem Stand der Technik, der ansprechenden Gestaltung und der Wirtschaftlichkeit. Eine umweltverträgliche Bauweise in Bezug auf Materialien und Energieverbrauch sind für uns heute selbstverständlich. Die Planung und Baustoffauswahl unserer Sanierungsvarianten erfolgt nach den Belangen der Nachhaltigkeit und Umweltverträglichkeit. So sehen wir die Sanierung bestehender Gebäude und die Denkmalpflege als nachhaltigste Form des Bauens. Damit bei der Planung und Baudurchführung alle Fachgebiete ineinander greifen gibt es die moderne ganzheitlich - integrale Gesamtplanung. Ganzheitlich planen und bauen bedeutet Probleme bei der Wurzel zu packen und die Baumaßnahme auf ein solides Analyse- und Planungsfundament zu stellen.

Behaglichkeit

Ob im Büro oder zu Hause; Behaglichkeit bedeutet auch Wärme und Licht. Es sollte zukünftig kein Luxus sein in beheizten Räumen zu leben und zu arbeiten. Durch unzureichend beheizte und belüftete Bestandsgebäude können Bauschäden entstehen. Natürliche, atmungsaktive Baustoffe tragen zu einem gesunden Raumklima bei. Ziel ist ein Wohn- und Arbeitsklima zu schaffen, in dem sich die Menschen wohl fühlen.

Gestaltung

Ansprechendes Design und die Integration der Gebäudetechnik in die Raumgestaltung tragen erheblich zur Behaglichkeit bei. Oft sind es die Details die den Unterschied ausmachen. Bäder und Küchen haben sich vom Funktionsraum zum Lebensraum entwickelt. Bäder sind dem Wellnessgedanken heute näher als dem engen WC von früher. Küchen sind der meistgenutzte Aufenthaltsraum im Haus. Auch ein Hauswirtschaftsraum entlastet Bad und Küche heute funktionell. Diesen Trends entsprechen wir bei Größe und Gestaltung dieser Räume.

Engineering made in Germany

Beim Bauen wird aus Unkenntnis häufig an der falschen Stelle Stelle gespart. Die Folge sind nicht funktionierende Anlagen oder das Nichterreichen der gesteckten Energie- und Sanierungsziele. Dem möchten wir entgegen wirken. Wer billig baut, baut in der Regel zweimal. Mit uns bauen Sie nicht billig, aber langfristig nachhaltig. Dafür bürgen wir mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung. Wir passen unsere Leistungen und Angebote permanent den Wünschen unserer Kunden an und entwickeln immer neue Lösungs- möglichkeiten.

Frank und Klaus Müller

LEISTUNGSBEREICHE

Wir planen komplexe technische Ausrüstungen für Raumlufttechnik, Heizungs- , Sanitär- und Elektro- und regenerative Technik mit allen Analysen im Vorfeld und dem Funktionsmonitoring im Nachgang. Wir analysieren die bauphysikalischen, gebäudetechnischen, finanziellen und gestalterischen Aspekte und erarbeiten ein ganzheitliches Lösungskonzept in dem alle Faktoren gleichermaßen wertfrei einfließen. Sie bekommen eine Komplettleistung – wenn sie wollen – oder Einzelleistungen: wie Energiekonzepte, eine Entwurfs- oder Genehmigungs- planung, einzelne Gewerke bspw. nur Lüftung oder nur Heizung, fachliche Analysen, Stellungnahmen oder Gutachten, nur Bauüberwachung oder Teilleistungen wie Wärmebedarf oder Heizflächenauslegung im Einfamilienhaus oder einzelne Beratungsleistungen. Spezialisiert sind wir auch auf Problemlösungen zur Anlagenoptimierung. Sie erhalten von uns individuelle Lösungen und Leistungen, die auf Ihren Bedarf und Ihre Wünsche zugeschnitten sind.

KONTAKT

MIG GmbH - Müller Ingenieure für Gebäudetechnik Hebbelstraße 37 • D - 14469 Potsdam Tel. +49 331 231 889 0 Mobil +49 171 1915177 E- Mail: mueller.ingenieure.potsdam@gmail.com

BEISPIELPROJEKTE

Metropol Park Berlin Mitte 2016-2018 Sanierung und Neubau von 150 Eigentumswohnungen + 50 Apartments Boardinghouse Bauherr: HCM Architekt: Axthelm + Rolvien Ludes Generalplaner GmbH BGF: 34.650 m2

Greifswalder Straße Berlin Prenzlauer Berg 2015-2018 Sanierung und Neubau von Eigentumswohnungen, inkl. Dachgeschossausbau Bauherr: BAJ1 Architekt: J. Klein BGF: ca. 10.000 m2

Helio Center Augsburg Augsburg 2015-2017 Helio ehemals „Fuggerstadt-Center“ Einzelhandels- und Bürohaus mit Kinocenter und Gastronomie Bauherr: ASG AcquiCo XII BV Architekt: Maier Neuberger Architekten GmbH BGF: 78.904,21m2

Jungfernsee Potsdam Wohnanlage 2017-2019

KÄTHE-NIEDERKIRCHNER STRAßE Berlin Prenzlauer Berg Wohnanlage 2015-2017

HAARLEMER STRAßE Berlin Neukölln 2016-2017

BGF Neubau von 12 Mehrfamilienhäusern mit 65 WE

Sanierung von 46 Wohnungen und Umwandlung in Eigentumswohnungen mit Dachgeschossausbau

Neubau einer Flüchtlingsunterkunft 6 Wohnhäuser, 2 Social Cubes,

KIEPENHEUERSTRAßE Potsdam Wohnanlage 2014-2017

MIES-VAN-DER-ROHE Potsdam Wohnanlage 2013-2016

FEUERWEHR KATASTROPHENZENTRUM Landkreis Havelland 2015-2016

20.000 m 2 Wohnfläche Neubau von 210 Wohnungen in KfW70 inkl. Tiefgarage und 10 Gewerbeeinheiten

Planung und Umbau einer denkmal- geschützten Villa zum Katastrophenzentrum, EDV, Notstrom

EINKAUFSZENTRUM WERDERPARK Werder (Havel) bis 2016

GÄRTNERHAUS Schlosspark Berlin Charlottenburg 2014-2016

RUINENBERGSTRAßE Denkmalgeschützte Wohnstraße in Potsdam 2009-2019

Umbau eines Einkaufszentrums

Energetische Sanierung und Erweiterung des Gärtnerhauses

11.270m2 Wohnfläche/ 153 WE Energetische Sanierung, Energieversorgungs-, Erschließungs- und Sanierungsplanung einschl. Bauüberwachung

KITA REGENBOGEN Stadt Velten 2015

KITA INSELNEST IN TÖPLITZ Stadt Werder/ Havel 2012-2015

KITA WILHELMSHORST Gemeinde Michendorf

Verlegung der Rohrleitung für die Gartenbewässerungsanlage

Neubau einer Kindertagesstätte für 80 Kinder & ca. 1.000 m 2 Nutzfläche

Neubau Kindertagesstätte auf dem Schulcampus Wilhelmshorst

SNT Callcenter Potsdam 2015

Werferhalle mit Laserschießanlage Olympischer Sportpark Potsdam

Wohngebiet am Schragen Potsdam

Sanierung der kompletten Sanitärtechnik für 2000 Mitarbeiter

Neubau einer Sporthalle für Wurfsportarten und Olympischen Fünf-Kampf

8.865 m 2 Wohnfläche mit 111 WE Zentrale Wärmeversorgung mit Nahwärmenetz 2MW Brennwertanlage, zentrale GLT Energiekonzept, Präsentation, Thermografie

SHOPPINGCENTER + BÜRO Minsk (Weißrussland) 2011-2013

MACHANDELWEG Berlin Charlottenburg

SPORTPLATZ VELTEN Stadt Velten 2015

40.000m2 Shoppingcenter mit Gastro und Büroetagen Neubau Büro- und Geschäftshaus TGA Generalplanung Beheizung, Kühlung und Lüftung aus einem Geothermie- Erdsondenfeld

Energetische Sanierung der Wohnanlage

Energetische Sanierung eines Sozialgebäudes mit Gastronomie und Vereinsräumen

REFERENZEN

SCHLOSS FREDERSDORF

Potsdam Mittelmark

2010-2012

SCHLEIFZUGHALLE

Voestalpine Brandenburg

2011-2012

THE CAT´S PAJAMAS HOSTEL

Berlin Neukölln

2011-2012

BAHNHOF SANSSOUCI

Postdam

2009-2014

Hackschnitzelheizung, Löschwasserversorgung, BMA

Neubau Industriehalle, Energiekonzept, EnEV-Nachweis, Medienerschließung

Rekonstruktion eines Wohn-& Geschäftshauses zum Hostel, BHKW, MSR, GLT, Energie- konzept, EnEVNachweis

Umbau eines denkmalgeschützten Bahnhofs, Restaurant,Biergarten und Markthalle, Regenwasser- versickerung

BAUHOF ZOSSEN Stadt Zossen 2014-2016

APPARTMENTHAUS SYLT

Westerland

2009-2010

BREITE STR.23

Postdam

2010-2011

SCHULSPORTHALLE

Stadt Werder/Havel

2009-2010

Neubau einer LKW Waschhalle, einschließlich Erschließung, Kraftstofflager und Sozialgebäude

Modernisierung von 10 Ferienapartments, inkl. Bäder und Wärmeversorgung, ELT

Wohnhochhaus mit 17 Etagen, 111 WE, Energiekonzept und Versorgungsoptimierung, Fernüberwachung mittels GLT

Sanierung und Umbau einer Sporthalle, Erneuerung der Wärmeversorgung, Sportboden- heizung

Müller Ingenieurgesellschaft mbH. Hebbelstraße 37 D - 14469 Potsdam Tel: +49 331 23188921 Fax: +49 331 23188999 Mail: info@mig-ingenieure.de www.mig-ingenieure.de